¡Buenas noticias para todos los propietarios ! El Instituto Municipal de la Vivienda ha publicado la Convocatoria de subvenciones a la rehabilitación de edificios 2025 para el Fomento de la Rehabilitación, Adecuación y Reparación de edificios.
Plazo de presentación de solicitudes
Desde el 17 de enero hasta el 17 de marzo de 2025, ambos inclusive.
Presentación de las solicitudes
- Personas jurídicas y profesionales: deberán hacer la presentación de manera telemática.
- Personas físicas no afectadas por el art. 14.2 de la ley 39/2015:
- Registro de documentos del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, con cita previa.
- Cualquiera de las OMAC del municipio (Oficinas Municipales de Atención al Ciudadano).
- Otros lugares legalmente establecidos.
Presupuesto total
El presupuesto total es de 3.000.000 € distribuidos en las siguientes líneas de rehabilitación:
| Línea | Total |
|---|---|
| Rehabilitación parcial | 500.000 € |
| Rehabilitación de barriadas | 1.300.000 € |
| Línea especial A) | 500.000 € |
| Línea especial B) | 500.000 € |
| Línea especial C) | 100.000 € |
| Línea especial D) | 100.000 € |
| TOTAL | 3.000.000 € |
Modalidades de Subvención Rehabilitación de Edificios Málaga
Las subvenciones se asignarán a actuaciones propuestas en base a tres modalidades de subvención:
- SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN DEL CENTRO
- Rehabilitación y conservación de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas o zonas comunes interiores siempre que los proyectos lo requieran.
- SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN DE BARRIADAS
- El nuevo Plan de Rehabilitación de Barriadas actúa en edificios que formen parte de barrios tradicionales y de expansión de la ciudad.
- SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN ESPECIAL
- Compuesta por cuatro tipos de actuación:
- LÍNEA ESPECIAL A: Actuaciones de rehabilitación, adecuación, reparación, conservación y reconstrucción sobre edificios que contribuyan a la revitalización del Centro Histórico y barriadas.
- LÍNEA ESPECIAL B: Actuaciones de reparación y conservación que se realicen fuera del Centro Histórico, dirigidas a aquellos edificios de viviendas que por su estado estructural aconsejen rehabilitaciones parciales o especiales.
- LÍNEA ESPECIAL C: Actuaciones de rehabilitación consistentes en la mejora del aislamiento acústico de las viviendas, ubicadas en zonas donde el Mapa Estratégico de Ruido de Málaga establezca que exista un índice de ruido total igual o superior a 65 decibelios, así como viviendas afectadas en los Planes zonales de las Zonas Acústicamente Saturadas.
- LÍNEA ESPECIAL D: Esta línea se destina a propietarios de viviendas que se comprometan a destinarlas al alquiler asequible para vivienda residencia habitual y permanente con una renta no superior a 7,52 € / m². Estas ayudas permitirán a los propietarios conservar, rehabilitar, reconstruir o adecuar esas viviendas que se destinen a estos alquileres a familias demandantes de vivienda en el Registro Municipal de Viviendas de Málaga.
- Compuesta por cuatro tipos de actuación:
Porcentajes máximos de subvención para cada línea
| Modalidades de subvención | Sin protección arquitectónica | Con protección arquitectónica | |
|---|---|---|---|
| SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN DEL CENTRO | Actuación parcial sobre los edificios: Hasta el 30 % del presupuesto protegible | Hasta el 50 % del presupuesto protegible | |
| SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN DE BARRIADAS | Actuación sobre barriadas: Hasta el 40 % del presupuesto protegible | ||
| SUBVENCIONES A LA REHABILITACIÓN ESPECIAL | |||
| Especial A | Hasta el 25 % del presupuesto protegible | Hasta el 50 % del presupuesto protegible sin ánimo de lucro | Hasta el 100 % del presupuesto protegible sin ánimo de lucro + especial carencia de recursos |
| Especial B | Hasta el 90 % del presupuesto protegible + carencia de recursos | ||
| Especial C | Hasta el 50 % del presupuesto protegible con un límite máximo de subvención de 15.000 € | ||
| Especial D | Hasta el 50 % del presupuesto protegible con un límite máximo de subvención de 15.000 € |
¿Qué trabajos cubre la Subvención Rehabilitación de Edificios Málaga?
La Subvención Rehabilitación de Edificios Málaga cubre una amplia variedad de trabajos de rehabilitación, incluyendo mejoras estructurales, eficiencia energética, accesibilidad y conservación del patrimonio arquitectónico. Los detalles específicos de los trabajos subvencionables y el porcentaje de ayuda dependerán de cada caso particular.
¿Quién puede beneficiarse?
Esta Subvención Rehabilitación de Edificios Málaga está dirigida tanto a comunidades de propietarios como a propietarios individuales de edificios residenciales en Málaga. Es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan realizar mejoras necesarias sin asumir todo el coste por sí solos.
Beneficios de la rehabilitación
- Mejora de la eficiencia energética: Reduce los costes de energía y contribuye a un medio ambiente más sostenible.
- Aumento del valor de la propiedad: Las mejoras estructurales y estéticas incrementan el valor del inmueble.
- Confort y seguridad: Mejora las condiciones de habitabilidad y seguridad para todos los residentes.
- Conservación del patrimonio: Mantén y mejora el valor histórico y arquitectónico de los edificios.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Si estás interesado en aprovechar esta subvención para la rehabilitación de edificios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Contamos con la experiencia y los recursos necesarios para guiarte en cada paso del proceso y asegurar que tu solicitud sea exitosa.
Enlace a la web de la oficina de Rehabilitación Málaga
